I
Imakc
Опубликовано
Жильё — для жизни, а не для наживы. Налоговый стоп-кран спекулянтам.

У каждого из нас должна быть возможность купить свое жилье! Это — основа стабильности, уверенности и просто счастливой жизни.
Но сегодня правила игры на рынке жилья сломаны. Пока одни годами копят на первый взнос для покупки жилья, другие превратили эту базовую потребность в финансовый инструмент.
Читая новости, мы видим абсурдные рекорды: у экс-мэра Владивостока изъяли 821 объект недвижимости, а один "очень нуждающийся" гражданин смог оформить 26 льготных ипотек, скупив жилье на сотни миллионов. Такие истории — не про успех, а про систему, которая работает против обычного человека, разгоняя цены и делая квартиру недосягаемой мечтой.
Так не должно продолжаться! Пора вернуть жилью его истинное назначение — быть домом, а не инструментом для наживы.
Наше предложение — это налоговый стоп-кран для спекулянтов и шанс для всех нас. Мы предлагаем простой и справедливый принцип:
1. Имеешь одну жилую недвижимость — платишь копейки.
2. Скупаешь много для инвестиций — платишь справедливую долю в бюджет.
3. Купил и быстро перепродал подороже — отдал большую часть прибыли государству.
Это не про то, чтобы отнять. Это про то, чтобы вернуть баланс на рынок недвижимости. Чтобы жилье стало ближе к людям, а не к кошелькам.
Предложение 1. Введение прогрессивной ставки налога на имущество физических лиц (НИФЛ) в зависимости от количества объектов жилой недвижимости в собственности.
Одна жилая недвижимость для жизни: Вы платите обычный, базовый налог (как сейчас от 0.1% до 2.5% если дороже 300 млн рублей).
Вторая жилая недвижимость: Налог увеличивается в 5 раз от базовой ставки (от 0.5% до 12.5%).
Третья жилая недвижимость: Налог увеличивается в 10 раз от базовой ставки (от 1.0% до 25%).
Четвертая и каждая следующая: Налог растет по прогрессии — в 20, 40 раз и так далее.
Смысл: Владеть десятками квартир станет невыгодно. Это не про обычных людей с дачей или одной сдаваемой квартирой, а про тех, кто скупает жилье оптом.
Предложение 2. Новый налог при продаже: чем быстрее продал — тем больше заплатил (Введение прогрессивной ставки НДФЛ при продаже жилой недвижимости в зависимости от срока владения).
Резкое повышение налога на прибыль от перепродажи жилой недвижимости в первые годы позволит смягчить негативное влияние от коротких спекуляций «купил-перепродал».
Продали меньше чем через год после покупки — налог 70%.
Продали через 1-3 года — налог 40%.
Продали через 3-5 лет — налог 20%.
Владеете больше 5 лет — продаете без налога, как и сейчас.
Смысл: Краткосрочные перекупщики-спекулянты уйдут с рынка. Выиграют те, кто покупает жилье для жизни или долгосрочных инвестиций.
Итог: Что это даст?
Обычным людям: Меньше ажиотажа, более адекватные цены, больше шансов купить квартиру.
Государству: Новые доходы в бюджет с тех, кто использует жилье как инструмент наживы.
Рынку: Стабильность, долгосрочные инвестиции, уменьшение волатильности, рост качественного арендного фонда.
Ответы
0
А
Прозорова Анастасия
Опубликовано
Медицина
Онкобольные и все сочувствующие нам ! Ребят ну накипело. Я не знаю как в Москве, но в регионах это треш конечно. Жила раньше в маленьком городе , где онколога не было вовсе. В 2019 мой гинеколог предположила у меня рак и дала направление в г.Орск , это за 80 км от нас. Там как раз ввели в эксплуатацию новый онкодинспансер ( освоили гранты 🫣, почти 7 лет осваивали). Но онкологов там нормальных мало. Там после беглого осмотра , меня отправили в платную клинику сдавать маркеры и потом отправили домой , ничего не обнаружив. Ровно через год у меня уже была третья стадия и оперировали в областном центре в г.Оренбурге.Не буду дальше описывать историю моей , там все печально. Речь пойдет вот о чем. Почти все знакомые кто столкнулся с этой проблемой говорят об одном - если ты хочешь, что бы тебя прооперировали и лечили нормально, нужно дать конвертик с благодарностью. Иначе с тобой не будут разговаривать. И это и в Москве и в Питере. Это конечно треш, брать с больных или с их родственников деньги🫣 . Сейчас пытаюсь получить направление в Москву в клинику им.Блохина, меня уже предупредили бывалые, хочешь что бы помогли - неси конвертик ко всем Московским врачам, иначе с тобой даже разговаривать не будут. Это смущает меня одну? Т.е у нас люди выбирают профессию врача дабы обогащаться? Т.е они прекрасно понимают что перед ними пациенты которые пытаються выжить хоть как-то. У меня это крик души 😭. Я могла бы много еще написать о докторах, больницах и все тех кто пытаеться нажиться на этом, осваивая очередной грант. Но , как и большинство онкобольных не нужна никому, и одна пытаюсь хотя бы уйти в ремисию.
I
Intertrassa
Опубликовано
Общественный контроль за расходами управляющих компаний ЖКХ
Предлагаю обязать управляющие компании указывать на принадлежащим им сайтах все расходы в режиме онлайн. При этом обязательно указывать поставщика ресурсов или оказываемых услуг. Допуск к просмотру должны иметь все жильцы квартир, которые обслуживает данная управляющая компания.
В
Давыдов Владимир Александрович
Опубликовано
Иное
Запретить оплату покупок свыше 50000 рублей наличными.
Любителей брать взятки сократятся.
А
Микинас Александр
Опубликовано
Ликвидировать мафию в лице отечественных авто-производителей и диллеров
Не для кого не новость, что у нас в стране давно уже введён утиль-сбор на автомобили. Размеры этих сборов поражают любое, даже самое искушенное воображение. Кроме этого никуда не делись другие налоги и пошлины. Правительство (и некоторые депутаты одной известной партии) объясняют это необходимостью поддержки отечественного производителя... И действительно, значительная часть этих сум уходит в распоряжение владельцев и руководителей одного крупного предприятия. (Не понятно, на каком основании? Но сейчас даже не об этом) Однако качество отечественных автомобилей не выросло после введения утиль-сбора. По прежнему даже китайский автопром лучше. (О чем свидетельствуют продажи новых машин.) Не смотря на то, что стоимость китайской машины, введённой официально, уже на 70% состоит из акцизов, сборов и налогов. У народа возникают сомнения, куда же на самом деле тратятся такие ассигнования? (ну у меня точно возникают, думаю и многих других тоже). На прошедшем ПМЭФ директор авто-ваза, некий господин Соколов, опять изрёк, что "конечно же надо повышать утиль-сбор". И к нему прислушались, появилась новая инициатива о повышении сбора и налогов на авто старше 15 лет. Считаю данных людей не больше и не меньше, но диверсантами. При этом есть публичный прогноз от министра промышленности, Алиханова А. А. что в следующем году продажи автомобилей упадут на 40%. Т е все эти люди прекрасно понимают, к чему приводят их инициативы, но всё равно их предлагают. По моему мнению, это состав УК РФ "диверсия". В связи с чем предлагаю:
1. Установить суммарный размер пошлин и налогов на импорт автомобилей не более 30% стоимости. Конкретно утиль-сбор фиксировать не зависимо от стоимости, (т к процедура утилизации не изменяется и одинакова, что для супер-каров ,что для жигулей "копейка") на уровне 100-200 тысяч рублей на легковую авто. 300 - на грузовую (с индексацией на уровень инфляции)
2. Направить представление в следственные органы (СКР, и возможно ФСБ) о проведении проверки, куда уходят выделенные ассигнования. (Если нарушений не найдут, значит и в следственных органах не всё в порядке, т к нарушения видны не вооружённым глазом - расход средств есть, а результата - нет)
3. Направить представление на проверку отдельных депутатов и чиновников на наличие коррупционной составляющей в виде сговора с директоратом и владельцами АвтоВАЗа и других крупных автодилеров и производителей.
I
Izurova2002
Опубликовано
ЖКХ
В Новороссийске собираются построить очередной новый микрорайон пока в городе не хватает воды
Власти Новороссийска заявили о подписании инвестиционного соглашения на Петербургском международном экономическом форуме. Проект (его пока не публиковали) предполагает строительство в городе нового микрорайона. По словам чиновников, в него вошли две школы, четыре детских сада, поликлиника на 500 посещений в день, торговые центры, спортивные объекты и благоустройство.
Точных сроков реализации проекта нет. Но уже известно, что его будет исполнять строительная компания «Семья». Организация принадлежит Руслану Ворукову. Также ему принадлежит более 10 компаний с названием «Семья», в том числе в Кисловодске, Ленинградской области, Новороссийске.
‼️Отметим, что жители Новороссийска постоянно жалуются чиновникам на проблемы с водоснабжением. Летом в городе воду начинают подавать по графику. Чиновники годами обещают исправить ситуацию, но фактически ничего не меняется. Подаваемого объема едва хватает на местное население. А летом из-за наплыва отдыхающих потребление воды увеличивается. Проблем также добавляют и изношенные сети.
В марте 2025 года Вениамин Кондратьев сообщил, что к 2029 году проблемы с водой в городе планируют полностью решить. Однако в прошлом году власти Новороссийска озвучили совсем другие сроки. Так, 17 сентября директор МУП «Водоканал города Новороссийска» Дмитрий Волга сказал, что круглосуточная вода в городе появится к сентябрю 2026 года.
К слову, полгода назад губернатор Кубани Вениамин Кондратьев призвал остановить стройку новых микрорайонов в Новороссийске из-за дефицита воды, пишет 93.ru
«Если для существующих жителей Новороссийска не хватает воды, а мы новое строим, кто нас умными назовет? Геленджик заморозил строительство в силу дефицита воды. Тогда позиция Новороссийска, почему она такая?» — заявлял в декабре 2024 года Кондратьев.
Подписаться на Жизнь на море | Предложить новость
F
Forvent
Опубликовано
Лишение гражданства РФ

Попросил хороший человек сделать репост. Решил написать вам.
Русского человека готовы выслать в Таджикистан под надуманным предлогом... Огласка может предотвратить страшное!
Русского человека Юрия Фисаревского, более 30 лет живущего в России, имеющего здесь семью, лишили её гражданства. Его собираются выслать в Таджикистан, где против него выдвинуты сомнительные обвинения.
Лишение гражданства ради выдачи русского человека в Таджикистан - это уже запредельный преступный цинизм наших чиновников. Привожу письмо по его поводу. И решение суда.
* * *
Мама с сыном уехали из полыхающего в 1992 году после распада СССР Преднестровья на о. Сахалин. Там сын, будучи еще несовершеннолетним ребенком поступил в школу, затем в мореходное училище г. Невельск, где ему по достижении 16 лет выдали паспорт российского гражданина. Большую часть жизни человек прожил в России, считая себя русским человеком, патриотом своей страны.
Далее, уже в Москве получил высшее образование в МАИ, женился, разводился, получал права, ИНН, вставал на воинский учет (есть военный билет, военнообязанный), есть несовершеннолетний ребёнок. И только после того, как Таджикистан объявляет его в международный розыск по сфабрикованному делу, его, на основании решения ГУ МВД России по Сахалинской области, лишают российского гражданства, буквально в одночасье человек становится без гражданства страны, которую всю жизнь считал своей Родиной.
Сейчас его держат в СИЗО для дальнейшего экстрадиции в Таджикистан на верную смерть.
Ссылка :
https://t.me/vadim_trukhachyov/11654